JoVE Logo

Sign In

5.10 : צמיתות

צמיתות הן כלי פיננסי שמספק תשלומים רגילים ואינסופיים. בניגוד למוצרים פיננסיים בעלי תקופת זמן קבועה, צמיתות נמשכות לנצח, מה שהופך אותן לייחודיות בתחום ההשקעות והערכה. דוגמה טיפוסית היא מניות מועדפות, שהן מניות של חברה המבטיחות דיבידנדים שנתיים קבועים. המשקיעים מקבלים הכנסה יציבה כל עוד החברה ממשיכה לפעול ולשלם דיבידנדים.

ישנם שני סוגים של צמיתות: צמיתות פשוטות וצמיתות צומחות. צמיתות פשוטות כוללות תשלומים קבועים, כמו דיבידנדים ממניות מועדפות. צמיתות צומחות מתאפיינות בתשלומים שמתרבים באופן קבוע עם הזמן, תוך התחשבות באינפלציה או רווחים גוברים. בתחום הפיננסי, צמיתות משמשות להערכת נכסים המייצרים הכנסה רגילה ואינסופית. לדוגמה, נכסי נדל"ן יכולים להתפרש כצמיתות אם צפויים להניב הכנסות שכר דירה אינסופיות. באופן דומה, אגרות חוב ומניות מסוימות מעריכים באמצעות מודלים של צמיתות כדי לקבוע את הערך הנוכחי שלהן בהתבסס על הכנסה עתידית.

הבנת צמיתות חשובה למשקיעים ולאנליסטים פיננסיים, שכן היא מסייעת בהערכת השקעות המניבות תשואות יציבות וארוכות טווח. ידע זה מסייע בקבלת החלטות מושכלות לגבי רכישה או מכירה של נכסים ובבניית אסטרטגיה פיננסית מוצקה להשגת הכנסה עקבית לאורך זמן.

Tags

PerpetuityFinancial InstrumentRegular PaymentsFixed term ProductsPreferred StockAnnual DividendsSimple PerpetuitiesGrowing PerpetuitiesRental PropertiesPresent ValueFuture IncomeFinancial AnalystsInvestment EvaluationStable Returns

From Chapter 5:

article

Now Playing

5.10 : צמיתות

Time Value of Money

230 Views

article

5.1 : מבוא לערך העיתי של הכסף

Time Value of Money

2.4K Views

article

5.2 : ערך עתידי

Time Value of Money

298 Views

article

5.3 : ערך נוכחי

Time Value of Money

288 Views

article

5.4 : ריבית פשוטה

Time Value of Money

253 Views

article

5.5 : ריבית דריבית

Time Value of Money

222 Views

article

5.6 : היוון

Time Value of Money

228 Views

article

5.7 : ערך עתידי וצבורה

Time Value of Money

187 Views

article

5.8 : ערך נוכחי והיוון

Time Value of Money

3.1K Views

article

5.9 : תשלומים שנתיים

Time Value of Money

237 Views

article

5.11 : השפעת גמלה מראש על השקעות

Time Value of Money

151 Views

article

5.12 : הערך העיתי של הכסף ועסקים

Time Value of Money

214 Views

JoVE Logo

Privacy

Terms of Use

Policies

Research

Education

ABOUT JoVE

Copyright © 2025 MyJoVE Corporation. All rights reserved