2.11 : Efflorescence dans la maçonnerie

L'efflorescence dans les murs de maçonnerie se présente sous la forme d'une poudre cristalline pelucheuse, souvent blanche, résultant de sels hydrosolubles dans la maçonnerie ou le mortier. Lorsque l'eau pénètre dans la maçonnerie, elle dissout ces sels et les ramène à la surface, où ils se déposent lors de l'évaporation de l'eau.

Si l'efflorescence initiale est courante après la construction et peut être nettoyée avec de l'eau et une brosse, dans certains cas, l'efflorescence peut réapparaître et diminuer progressivement au fil du temps à mesure que les sels sont lessivés des surfaces de maçonnerie lorsqu'elles sont exposées à des agents naturels tels que la pluie. Cependant, l'efflorescence apparaissant sur les surfaces de maçonnerie dans les dernières années de l'achèvement de la construction indique de nouvelles fuites d'eau. Dans de tels cas, la source de la fuite d'eau doit être identifiée et réparée.

L'efflorescence peut être évitée en utilisant des éléments de maçonnerie testés pour l'absence de sels solubles et en employant des ingrédients de mortier propres. La minimisation de l'intrusion d'eau dans les surfaces de maçonnerie réduit également l'efflorescence. Cela se fait en assurant un drainage adéquat du toit et en prévoyant des surplombs de toit abrités dans la mesure du possible. De plus, l'application de revêtements sur le mur qui empêchent la pénétration de l'humidité sans entraver le mouvement de la vapeur d'eau vers l'extérieur empêche l'efflorescence. Dans certains cas, la construction de murs creux peut être préférable à la construction de murs pleins, offrant une barrière supplémentaire contre l'intrusion d'humidité.